Bất động sản Long An dậy sóng với các “siêu” dự án

Với những thông tin về khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải, cảng biển Quốc tế Long An, các siêu đô thị qui mô của những tập đoàn lớn sẽ giúp bất động sản Long An nâng cánh, gia tăng giá trị mỗi ngày.

bds-long-an

Nhiều dự án “nghìn tỷ” đổ bộ Long An

Hiện nay, nhiều nhà phát triển bất động sản lớn đang “nhòm ngó” bất động sản Long An. Mới đây, Công ty cổ phần Him Lam đã đề xuất thành lập khu kinh tế mở quy mô đến 32.000 hé ta trên địa bàn Cần Giuộc và Cần Đước. Trong đó bao gồm khu nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu công nghiệp và cảng biển quốc tế và khu đô thị.

Vingroup cũng được cho là đã đề xuất cho phép nghiên cứu và đầu tư dự án khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi giải trí quy mô khoảng 900 héc ta thuộc huyện Đức Hòa. Các hạng mục sẽ gồm khu nhà ở Vinhomes, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec…Đầu năm 2018, Vingroup đã đưa vào hoạt động dự án Vincom với trung tâm thương mại Vincom 5 tầng và khu shophouse tại thành phố Tân An.

Không đứng ngoài cuộc chơi, tập đoàn Vạn Thịnh Phát cũng đã được chính quyền Long An chấp thuận chủ trương đầu tư đến 36 dự án. Tính chung diện tích của các dự án này lên đến hơn 2.100 héc ta. “Đại gia” Thaco cũng được tỉnh Long An chấp thuận đầu tư khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải tại huyện Đức Huệ với diện tích 162 héc ta.

Tương lai tiềm năng của BĐS Long An

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), cho biết theo đề án Quy hoạch vùng TPHCM thì ba huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa của Long An sẽ là đô thị vệ tinh của TPHCM. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ sẽ là động lực để thị trường bất động sản Long An tăng trưởng trong tương lai gần.

Trên thực tế, thời gian vừa qua bất động sản Long An cũng nằm trong xu hướng tăng giá mạnh như TPHCM và Đồng Nai. Những dự án có thể kể đến như Phúc An City, Trần Anh Riverside hay Bella Vista… của địa ốc Trần Anh. Khảo sát cho thấy, ở nhiều khu vực, giá đất hiện đã tăng khoảng 50% so với năm 2017. Một số dự án có giao thông kết nối thuận lợi, tập trung đông dân cư thì mức giá có thể tăng gấp đôi nhưng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư giao dịch.

Theo giới kinh doanh bất động sản, bên cạnh những chuyển động theo quy hoạch phát triển vùng đô thị TPHCM và sự đổ bộ của các “đại gia”, tiềm năng bất động sản Long An còn đến từ việc hạ tầng đang được đầu tư mạnh để tạo động lực phát triển kinh tế. Cùng với quốc lộ 1 và cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Long An đang có một loạt dự án lớn đang triển khai như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4, Tỉnh lộ 830, cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An…

Ngoài ra, còn có bốn dự án khác được công bố tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Long An năm 2016 với số vốn lên tới 14.300 tỉ đồng. Trong đó gồm Trục giao thông Tiền Giang – Long An – TPHCM với vốn đầu tư 230 triệu USD; Đường Vành đai thành phố Tân An với tổng vốn đầu tư 3.300 tỉ đồng; Trục giao thông kết nối với đường Mai Bá Hương (TPHCM), đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, khu dân cư tại Bến Lức và Đức Hòa với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng.

Ở đâu hạ tầng được đầu tư thì chắc chắn sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư. Đây chính là lý do thuyết phục các nhà đầu tư rằng thị trường bất động sản Long An nói chung và đất nền Long An nói riêng sẽ tiếp tục tăng trưởng bứt phá trong giai đoạn sắp tới.