Dự án

KHU DÂN CƯ PHƯỚC ĐÔNG GARDEN LONG AN - DÂN CƯ PHỒN THỊNH

Tên dự án: KHU DÂN CƯ PHƯỚC ĐÔNG GARDEN LONG AN - DÂN CƯ PHỒN THỊNH

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Phước Đông Garden
Vị trí: Mặt Đường Tuyến Tránh Quốc lộ 50, Ấp 1, Xã Phước Đông, Thị trấn Cần Đước, Long An
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN VÀ ĐẦU TƯ BĐS PHÚ HƯNG LAND
Đơn vị phát triển dự án: Công Ty CP Đầu Tư Nam Sài Gòn & Công Ty TNHH Tư Vấn BĐS Đại Hưng Thịnh
Quy mô: 4,9 ha
Loại hình sản phẩm: Shophouse – Nhà phố
Số lượng: 299 sản phẩm
Diện tích: 48m2 – 64m2
Hạ tầng nội khu: Hoàn chỉnh, điện âm nước máy, chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh, công viên chủ đề
Pháp lý: Sổ hồng/ sổ đỏ từng nền, Sở hữu lâu dài.

10 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN PHƯỚC ĐÔNG GARDEN

Thứ nhất: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Dự án KDC Phước Đông nằm tọa lạc tại Mặt tiền tuyến đường tránh Quốc Lộ 50 thuận tiện di chuyển về khu Phú Mỹ Hưng Q7 cũng như Trung Tâm TPHCM thông qua tuyến đường Quốc Lộ 50. 

( Tuyến Quốc Lộ 50 bắt đầu từ cầu Nhị thiên đường của Q8 TPHCM, với tổng chiều dài 95,2 km kết nối trực tiếp từ TPHCM qua Bình Chánh , qua Long An và kết thúc tại Thành Phố Mỹ Tho tỉnh Tiền Giang. ) Đây là con đường quyết mạch để di chuyển về 13 tỉnh miền tây.

Thứ hai: DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC

Dự án may mắn tọa lạc tại Trung Tâm huyện Cần Đước tỉnh Long An, có mật độ dân số cao. Đảm bảo cho mọi nhu cầu của khách hàng từ đầu tư đến xây dựng nhà ở.

Thứ ba: TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ

Trong vòng bán kính từ 500 m – 1 km, dự án hội tựu đầy đủ các tiện ích ngoại khu như: Chợ, Bệnh Viện, Trung tâm mua sắm, điện máy xanh, thế giới di động, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao,…Dự án đảm bảo cho quý khách hàng 1 cuộc sống hiện đại, đầy đủ, tiện nghi

Thứ tư: Dự án may mắn nằm liền kề CẢNG QUỐC TẾ LONG AN, Cụm KCN Cầu Cảng Phước Đông.

Đây là 1 yếu tố vô cùng tuyệt vời, vì KCN tập trung tại đâu thì nơi đó sẽ thu hút dân lao động càng nhiều. Qua đó góp phần phát triển các ngành dịch vụ kinh doanh phục vụ nhu cầu dân sinh, thúc đẩy phát triển kinh tế và giá trị BĐS sẽ tăng cao trong thời gian gần nhất.

Thứ năm: PHÁP LÝ AN TOÀN

Dự án quy hoạch 1/500 và đã được phê duyệt, sau khi hoàn thiện sẽ ra sổ hồng riêng từng nền.

Thứ sáu: PHONG THỦY TỐT

Dự án may mắn tọa lạc tại vùng đất “ Trời Phú “ bởi những hệ thống sông ngòi chằn chịt, mang đến 1 không gian sống trong lành, thoáng mát. 

Thứ bảy: TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Dự án đón đầu xu thế giản dân trong thời gian tới, đây là 1 yếu tố cực kỳ tuyệt vời khi dân số tại TP.HCM đang quá tải và quan trọng hơn tuyến đường QL50 đang được nâng cấp mở rộng ngay trước cổng dự án.

Thứ 8: HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐỒNG BỘ – KDC AN NINH, AN TOÀN

Dự án được quy hoạch bài bản, điện âm, nước máy dẫn đến từng nhà, đường xá rộng rãi, camara an ninh cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/24 đảm bảo an toàn cho mọi cư dân khi về sinh sống tại đây.

Thứ 9: THANH TOÁN LINH HOẠT

Quý  anh chị sẽ cảm thấy rất tuyệt vời khi chỉ cần thanh toán trước 50% thì đã sở hữu được 1 nền đất tuyệt đẹp tại dự án. Phần còn lại trả chậm trong vòng 18 tháng, và đặc biệt 0% lãi suất.

Thứ 10: GIÁ RẺ NHẤT MỌI THỜI ĐẠI

Giá chỉ từ 700 triệu/lô, giá cạnh tranh nhất khu vực  và rẻ nhất trên thị trường BĐS đất nền tại Long An.

Xuất hiện trong thời điểm nhu cầu về các dự án hoàn thiện về hạ tầng, nổi bật trong tiện ích và an toàn dưới góc độ pháp lý tăng cao, Phước Đông Garden nhanh chóng tận dụng thời cơ để cho thấy sức hút của mình, xứng đáng trở thành cái tên khá tiềm năng cho nhà đầu tư và khách hàng cá nhân thời điểm này.

Mô hình hay định hướng phát triển của dự án Phước Đông Garden có lẽ không quá độc đáo, mới lạ nhưng cơ bản, lại đáp ứng được những tiêu chuẩn mà địa phương đặt ra cũng như tiệm cận với các tiêu chí của người mua.

 

Dự án Phước Đông Garden có tổng quy mô dự án là 4,9 ha, trong đó quy hoạch sử dụng đất ở 2,3 hecta chiếm 47%. Dự án ra mắt thị trường 299 sản phẩm nhà phố - shophouse với các lô có kích thước từ 4m x 12m đến 4m x 16m. Toàn bộ dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống đường nội khu, điện âm nước máy, đèn chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh,...

Phước Đông Garden được thiết kế thành khu dân cư sang trọng, hiện đại, mang đến môi trường đáng sống bậc nhất. Vì vậy, chủ đầu tư duy trì mật độ xây dựng ở mức hợp lý, đảm bảo yếu tố cảnh quan và tiện ích cho cư dân.

nha-pho-phuoc-dong-garden

 

Xét về vị trí, dự án Phước Đông Garden Long An sở hữu nhiều lợi thế về cư dân, tiện ích và khả năng kết nối tại địa phương cũng như khu vực. Với vị trí này, dự án mang đến nhiều cái nhìn khả quan cho sự phát triển và mở rộng liên kết trong tương lai.

gioi-thieu-du-an-phuoc-dong-garden-2021

Xung quanh dự án là các đô thị năng động, giàu tiềm năng và các khu công nghiệp lớn, có ý nghĩa lớn về kinh tế:

ket-noi-giao-thong-lien-vung-khu-dan-cu-phi-truong-phuoc-dong-(1)

Thành phố Tân An, Thị trấn Bến Lức, đô thị công nghiệp Vàm Cỏ, KCN cầu cảng Phước Đông, KCN Cầu Tràm, KCN Tân Kim, KCN Thuận Đạo,...Giáp ranh với huyện Bình Chánh, Tiếp giáp trung tâm thị trấn Cần Đước, khu dân cư sầm uất. Khoảng cách lý tưởng để di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận, trở thành điểm tập kết cũng như trung chuyển hàng hóa cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Liền kề tuyến đường Vành đai 4, Về trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chỉ mất 15p thông qua tuyến đường QL50 và TL826, Tuyến metro số 5A dự kiến khởi công vào tháng 9/2021, Về sân bay qua Cao tốc Bến Lức Long Thành chỉ mất 20 phút, Cách Bến xe miền Tây chỉ cách khoảng 18km. Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 30km. Di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 40 phút. Xe buýt đi về trung tâm thành phố chạy ngang dự án, 8 phút để di chuyển đến huyện Bình Chánh: khoảng cách 10.5km , chỉ mất 30 phút đến Bến Thành, cách trung tâm Quận 1 khoảng 25km, mất 23 phút di chuyển đến Bến xe miền Tây: khoảng cách 18km.

Hạ tầng dự án Phước Đông Cần Đước

Hệ thống đường nội khu được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường như N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, N8, N9… có lộ giới 12m và lên đến 16m ở những trục đường chính.

khu-do-thi-phuoc-dong-garden nha-pho-phuoc-dong-garden

Pháp lý dự án Phước Đông Garden

Dự án Phước Đông Garden được chủ đầu tư hoàn thiện chỉn chu thủ tục pháp lý, hiện dự án đã được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:

  • Chủ trương đầu tư
  • Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500
  • Quy hoạch chi tiết 1/500
  • Bảng trích lục địa chính

Giá & chính sách thanh toán tại Phước Đông Garden

Hiện tại, giá bán sản phẩm đang áp dụng trong khoảng từ 11 - 13 triệu đồng/m2, tương đương với từ 500 triệu đồng/sản phẩm, tùy diện tích, loại hình và vị trí. Dự án đang có mức giá thấp hơn 10% - 20% so với thị trường.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN

Vị trí

Dự án tọa lạc chính xác ngay trên tuyến tránh Quốc lộ 50, thuộc Ấp 1, xã Phước Đông, thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An. Đây là một trong những vị trí đắc địa của khu vực, may mắn nhận được nhiều ưu đãi từ thiên nhiên và các dự án hạ tầng khác.

 

Vị trí trung tâm, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giáo dục: nơi Phước Đông Garden tọa lạc chính là trung tâm hành chính của huyện Cần Đước, một trong những thành phố vệ tinh của Tp. Hồ Chí Minh, đóng vai trò cửa ngõ kết nối giữa Tp. Hồ Chí Minh với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

phuoc-dong-garden-3

Hệ thống đường thủy thuộc sông Vàm Cỏ, sông Soài Rạp chạy qua địa phận Long An và cầu cảng quốc tế Long An, cầu cảng KCN Vàm Cỏ được đánh giá là hệ thống quy mô bậc nhất khu vực miền Nam.
Quốc lộ 1A, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Vành Đai 4 kết nối các khu vệ tinh quanh Tp. Hồ Chí Minh cùng với Cảng Quốc Tế Long An, tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh nhằm phát triển giao thông liên vùng.

 

Mặt bằng Thiết kế Dự án KDC Phước Đông Garden “Dự Án cho mọi Gia Đình Việt”, KDC Phước Đông xứng đáng là nơi đầu tư và an cư cho mọi người. Với thiết kế dự án mong muốn mang lại môi trường sống bậc nhất chú trọng cảnh quan và tiện ích cùng với những thiết kế hiện đại cho ngôi nhà của bạn giúp bạn tiết kiệm được diện tích đồng thời giảm chi phí đầu tư cho giá BĐS tại dự án. Cùng vị trí, nhưng KDC Phước Đông mở bán với mức giá thấp hơn thị trường 10-20% đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông minh.

mat-bang-phan-lo-phuoc-dong-garden-(1)

 

 

Tiện ích

Một trong những yếu tố tạo nên tính “hợp thời” cũng như nền tảng phát triển bền vững của Phước Đông Cần Đước chính là tạo ra không gian sống xanh với hệ thống công viên, cây cối bao quanh các khu nhà ở. Lợi thế của dự án chính là nằm cách xa khu vực đông đúc, thường xuyên chịu áp lực về tiếng ồn, khói bụi, khí thải,... Ngoài ra, cảnh quan tự nhiên tại đây vẫn còn “nguyên vẹn”, chưa chịu tác động quá nhiều từ quá trình đô thị hóa.

 

phuoc-dong-garden-8

 

Tiện ích dự án Phước Đông Garden Riverside
Tiện ích ngoại khu
Liền kề khu Trung Tâm Hành Chính lớn nhất khu vực, chỉ mất vài phút di chuyển như Ủy ban nhân dân xã Phước Đông, Công an Huyện Cần Đước, Ủy ban nhân dân huyện Cần Đước,...
Hệ thống giáo dục, trường học các cấp: gần nhất với dự án là Trường THCS Phước Đông và Trường THPT Cần Đước.
Tập trung nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, ACB,...
Gần ngay Trung Tâm Thương Mại, siêu thị Coopmart, chợ Cần Đước , Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động,...
Ngay Bệnh viện Đa khoa lớn nhất khu vực, với 1000 giường bệnh đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
Gần khu vui chơi giải trí lớn nhất khu vực
Liền kề Cụm Khu công nghiệp, cụm cảng Quốc tế & cảng Phước Đông


Tiện ích nội khu
Toàn bộ dự án được quy hoạch chuỗi tiện ích theo tiêu chuẩn Singapore, thiết kế sang trọng, hiện đại, gần gũi với đời sống cư dân cũng như hài hòa trong tỷ lệ cảnh quan. Cư dân sẽ được sống trong khuôn viên đẳng cấp và ngập tràn sắc xanh, không khí trong lành, tươi mát.

Hệ thống trường học chuẩn quốc tế từ cấp 1 - cấp 3 dành cho cư dân, thuận tiện việc đưa đón, đáp ứng môi trường giáo dục và phát triển toàn diện.
Chuỗi cửa hàng shophouse và trung tâm thương mại có sẵn khu vui chơi, cà phê, mua sắm và ăn uống.
Đầu tư hệ thống cây xanh bao phủ các lối đi bộ và các công viên nhằm mang lại cho cư dân một không gian sống thư giãn.
Các công viên vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi
Hệ thống sân chơi thể thao, tập gyms, yoga, hồ bơi…
Vườn hoa, công viên, biểu tượng và các quán cà phê, nhà hàng được trang trí thời thượng.

Chính sách thanh toán & vay vốn

Dự án Phước Đông Garden có chính sách thanh toán khá linh hoạt, người mua chỉ thanh toán trước 35% có thể sở hữu ngay sản phẩm dự án, hỗ trợ trả góp với 0% lãi suất.

Phía dự án hiện đang có 4 phương thức thanh toán để khách hàng linh động lựa chọn. Sau khi đặt cọc ở đợt A, tùy theo hình thức lựa chọn sẽ áp dụng mức thu khác nhau.

 

Phương thức thanh toán chậm

Đợt 1: Thanh toán 55%, ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng QSDĐ (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng cọc)

Đợt 2: Thanh toán thêm 10% trong 30 ngày kể từ đợt 1

Đợt 3 - đợt 9: Thanh toán 3% mỗi đợt

Đợt 10 - đợt 14: Thanh toán 2% mỗi đợt

Đợt 15 - đợt 17: Thanh toán 1% mỗi đợt

Đợt cuối: Thanh toán 1% còn lại trong vòng 3 ngày kể từ khi Bên A thông báo lịch công chứng CNQSDĐ cho Bên B.


Phương thức thanh toán chuẩn

Đợt 1: Thanh toán 75%, ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng QSDĐ (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng cọc)

Đợt 2: Thanh toán thêm 5% trong 30 ngày kể từ đợt 1

Đợt 3 - đợt 6: Thanh toán 2% mỗi đợt

Đợt 7 - đợt 17: Thanh toán 1% mỗi đợt

Đợt cuối: Thanh toán 1% còn lại trong vòng 3 ngày kể từ khi Bên A thông báo lịch công chứng CNQSDĐ cho Bên B.


Phương thức thanh toán nhanh

Đợt đầu: Thanh toán 90%, ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng QSDĐ (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng cọc)

Đợt cuối: Thanh toán 10% còn lại trong vòng 3 ngày kể từ khi Bên A thông báo lịch công chứng CNQSDĐ cho Bên B.


Phương thức thanh toán ưu đãi

Đợt 1: Thanh toán 35%, ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng QSDĐ (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng cọc)

Đợt 2: Thanh toán thêm 20% trong 30 ngày kể từ đợt 

Đợt 3: Thanh toán 5%

Đợt 4 - đợt 14: Thanh toán 3% mỗi đợt

Đợt 15 - đợt 17: Thanh toán 2% mỗi đợt

Đợt cuối: Thanh toán 1% còn lại trong vòng 3 ngày kể từ khi Bên A thông báo lịch công chứng CNQSDĐ cho Bên B.

Trên đây là thông tin về tổng quan dự án mà Phúc Lộc Gia gửi đến cho bạn, để được tham khảo và tư vấn rõ hơn hãy liên hệ với chúng tôi.

 

Liên hệ

Tel:0937.616.238
Email:trananhland.vn@gmail.com
email icon phone icon zalo icon