Nhu cầu mua đất nền vẫn tăng cao trên thị trường

Thị trường đất nền vẫn đang đón nhận nhiều dự án qui mô, chất lượng từ các chủ đầu tư uy tín, đặc biệt là khu vực vùng ven và giáp ranh TP.HCM. Bởi tâm lý sở hữu lâu dài, khách hàng vẫn có nhu cầu rất cao trong phân khúc đất nền có pháp lý rõ ràng, thanh toán linh hoạt.

nhu-cau-tran-anh-land

Trước ý kiến nhận định thị trường BĐS đang có xu hướng chững lại, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng “điều này chỉ đúng với phân khúc cao cấp, hoặc phân khúc codotel, hay những dự án căn hộ cao cấp gặp khó khăn trong việc thoát hàng vào thời điểm giao nhà”. Riêng đối với phân khúc nhà ở bình dân thì cầu vẫn tăng bởi những đối tượng mua để ở vẫn còn rất lớn.

Đồng quan điểm, ông Ngô Quang Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cho rằng chưa bao giờ khách hàng có nhiều sự lựa chọn về giá cả phù hợp như hiện tại. Thị trường địa ốc TP.HCM đang xuất hiện những “cái chưa bao giờ có” từ sau giai đoạn khủng hoảng đến nay.

Đó là chưa bao giờ thị trường có nguồn cung đa dạng và chất lượng như lúc này; chưa bao giờ khách hàng được chủ đầu tư “nâng niu” kỹ như trước đây bằng nhiều ưu đãi; chưa bao giờ khách hàng tránh được những rủi ro khi mua nhà như hiện tại vì thị trường đang rất minh bạch. Và đặc biệt chưa bao giờ khách hàng được tự quyền lựa chọn các sản phẩm có giá cả phù hợp với túi tiền mình.

“Cho nên không có chuyện chủ đầu tư vì lợi nhuận mà tăng giá một cách vô tội vạ. Nếu chúng ta không có chiến lược kinh doanh, không định giá sản phẩm phù hợp trước khi tung ra thị trường thì sẽ thất bại ngay lập tức. Những dự án có vị trí tốt thì giá chỉ có tiếp tục tăng chứ khó có thể giảm được. Trong bối cảnh mà thị trường đang có nguồn cung dồi dào mà chủ đầu tư không biết cách làm mới, không có chính sách bán hàng phù hợp thì không thể thu hút khách hàng” – ông Phúc nói.

Cũng theo ông Phúc, số lượng chủ đầu tư đưa ra hình thức thanh toán 30% đến tận khi bàn giao nhà ngày càng nhiều. Chính vì lẽ đó, mua nhà vào thời điểm hiện tại thực sự là cơ hội tốt đối với cả người mua để ở lẫn đầu tư. Khi chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng giá thì chính là thời điểm tốt nhất để người mua nhà “xuống tiền”.

Đơn cử như các dự án: Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia, Mỹ An, Mỹ Khang, Mỹ Thịnh, Mỹ Vượng, Bao Ngoc Residence, khu đô thị Bella Vista, khu nhà ở chuyên gia Vista Land, khu nhà ở kết hợp viện dưỡng lão Phúc An City, Tran Anh Riverside…

Với vị trí liên kết vùng thuận lợi, mức giá hợp lý so với trung tâm thành phố cùng phương thức thanh toán linh hoạt, không áp lực tài chính, các dự án của Trần Anh Group hiện đang nhận được sự quan tâm của khách hàng và giao dịch sôi động trên thị trường.